財(cái)聯(lián)社1月24日訊（編輯 李林/實(shí)習(xí)編輯 高佳寧）據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，沙特資本市場(chǎng)管理局（CMA）董事會(huì)主席Mohammed Elkuwaiz周一表示，該機(jī)構(gòu)打算首次允許非沙特人投資于在圣城麥加和麥地那擁有房地產(chǎn)的上市公司。

此前，沙特當(dāng)?shù)匾言试S外國(guó)人在部分城市的指定地區(qū)購(gòu)買(mǎi)特定房產(chǎn)，但并不允許購(gòu)買(mǎi)位于兩座圣城的房產(chǎn)，因?yàn)樗麄円Ｗo(hù)這些宗教場(chǎng)所的神圣性。

具體做法將是：在CMA允許一些金融市場(chǎng)機(jī)構(gòu)接受非沙特人對(duì)其房地產(chǎn)基金的投資后，那些基金可以把其部分或全部資金投資于麥加和麥地那市內(nèi)的房地產(chǎn)。

CMA的職責(zé)是制定和監(jiān)管必要的規(guī)章制度以使《資本市場(chǎng)法》實(shí)施生效，以促進(jìn)沙特資本市場(chǎng)發(fā)展，其中包括監(jiān)管沙特證券交易所Tadawul。

目前，該機(jī)構(gòu)正努力通過(guò)多種方式使沙特資本市場(chǎng)上的融資產(chǎn)品多樣化，包括發(fā)展債務(wù)市場(chǎng)、房地產(chǎn)投資和一些基金部門(mén)。

Elkuwaiz 表示，對(duì)于傳統(tǒng)融資框架之外的房地產(chǎn)行業(yè)融資來(lái)說(shuō)，金融市場(chǎng)正發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，有望為房地產(chǎn)行業(yè)建立一個(gè)可持續(xù)和繁榮的未來(lái)。

截至2023年第三季度末，CMA房地產(chǎn)基金部門(mén)的管理資產(chǎn)規(guī)模約為1700億里亞爾，占金融市場(chǎng)管理資產(chǎn)的三分之一，這證明了房地產(chǎn)融資在金融市場(chǎng)上的快速增長(zhǎng)。

Elkuwaiz解釋說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)大概率可以從不同類(lèi)型的資本市場(chǎng)融資中受益，包括資本發(fā)行、上市以及債務(wù)市場(chǎng)。