8月28日，標普全球評級表示，綠城中國控股有限公司深耕特定一二線城市的高品質(zhì)住宅產(chǎn)品使其具有韌性的銷售體現(xiàn)，這將支撐該其在中國樓市的持續(xù)下行周期中的市場地位。

標普預(yù)計2024-2025年綠城中國合約銷售額的下降幅度將低于行業(yè)平均值。

數(shù)據(jù)顯示，上半年綠城中國合約銷售額下降11%，低于同期前100大中國開發(fā)商同比37.5%的下降幅度。綠城中國的平均售價約為30000元/平方米，也高于近10000元/平方米的行業(yè)均價。

此外，2024年前7個月綠城中國合約銷售額的權(quán)益歸屬比率增長至70%，上半年新獲取項目的權(quán)益歸屬比率更增長至84%，這有助于公司降低合聯(lián)營企業(yè)的財務(wù)傳染風(fēng)險，收緊合聯(lián)營敞口。

得益于良好的銀企關(guān)系和順暢的境內(nèi)債券融資渠道，綠城中國或?qū)⒈３只钴S的購地活動。截至2024年8月23日，綠城中國已獲取23個項目，權(quán)益地價為259億元人民幣，新增可售資源582億元人民幣。上述投資主要位于特定一二線城市，標普認為需求端的韌性能帶來良好的去化率。

標普對綠城中國長期發(fā)行人評級為BB-，展望為穩(wěn)定。