經(jīng)濟觀(guān)察網(wǎng) 記者 符小茵 6月30日，由經(jīng)濟觀(guān)察報主辦的2022年第19屆藍籌年會(huì )如約而至，在“探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式”主題下，偉光匯通集團總裁王軍帶來(lái)了他的實(shí)踐案例以及對文旅平臺新價(jià)值的思考。

在王軍看來(lái)，文化是文旅產(chǎn)業(yè)的核心，數字化技術(shù)有助于更好打造文旅產(chǎn)業(yè)的文化IP，最終發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的落腳點(diǎn)不只是打造文旅項目，而是打造城市的文化中心與商業(yè)中心。

以下為根據演講整理內容：

偉光匯通的文旅模式，是打造“文化旅游產(chǎn)業(yè)小鎮”。每個(gè)項目都基于流量，以發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)為主鏈，基于城市級的功能配套，進(jìn)行鎮區級規模的開(kāi)發(fā)，同時(shí)融合特色文化、特色旅游、特色商業(yè)與特色產(chǎn)業(yè)。除了激活當地存量市場(chǎng)，更多是開(kāi)發(fā)和培育增量市場(chǎng)，最終構建流量經(jīng)濟的文旅產(chǎn)業(yè)平臺。

其中的核心是對文化資源進(jìn)行挖掘，因為文化給予文旅小鎮場(chǎng)景，賦予了小鎮可尋性、可復游、可商業(yè)的特有元素，這也是文旅小鎮發(fā)展流量?jì)r(jià)值的核心。尤其在全球信息化、工業(yè)化的潮流席卷下，文化作為一種情感鏈接，賦予了每個(gè)城市獨特的價(jià)值和意義。

基于每個(gè)項目鮮明的文化主題，我們再融合吃住行、游購娛、閑情奇、商養學(xué)等旅游要素，通過(guò)建筑、景觀(guān)、空間、場(chǎng)景、內容、氛圍等進(jìn)行表達，構成文化衍生與文化體驗，最后結合運營(yíng)形成產(chǎn)品框架。

從文化的視角出發(fā)，我們強調IP的打造。我們每一個(gè)文旅項目，都是一個(gè)中華傳統文化IP，在文旅融合的基礎上，構建文旅資源。比如湖南的零陵古城，以瀟湘文化、柳子文化為核心；河南的駐馬店皇家驛站，依托當地三千余年的中原歷史文化來(lái)打造。

總而言之，以發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)為基礎，通過(guò)挖掘文化資源轉化為 IP 資源，進(jìn)行文化IP孵化、IP運營(yíng)，最后使文旅產(chǎn)業(yè)資源化、資產(chǎn)化和資本化。

每個(gè)文旅小鎮項目從前期的選址開(kāi)發(fā)、策劃、規劃，到后期的文旅運營(yíng)，我們都實(shí)施“一鎮一案”。在提振活化地域文化的同時(shí)，通過(guò)結合文化產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品、文化活動(dòng)等，把文化、業(yè)態(tài)、場(chǎng)景空間融合一體化，豐富文旅客群的體驗，以乘積效應塑造文旅IP品牌。

文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也受到數字化的驅動(dòng)。區塊鏈與分賬系統，幫助我們解決了IP確權與授權的問(wèn)題，打通了從創(chuàng )意、設計、生產(chǎn)到渠道、零售的全鏈路環(huán)節，使得產(chǎn)業(yè)鏈條中的非遺大師、傳承人、設計師、創(chuàng )客、媒體人、品牌商、市場(chǎng)渠道，能共享產(chǎn)品制作體系。此外，我們通過(guò)建設文創(chuàng )商品的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，解決了文創(chuàng )商品的設計、生產(chǎn)和經(jīng)銷(xiāo)問(wèn)題，推動(dòng)了新型文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)落地。

另一方面，我們的目標不只是打造文旅項目，而是打造城市文化中心與商業(yè)中心。利用小鎮為行業(yè)提供文創(chuàng )發(fā)展平臺，提供社區化的文創(chuàng )運營(yíng)空間，實(shí)現設計方、品牌方、運營(yíng)方、消費者等多方利益的協(xié)同。以此，我們形成一個(gè)可持續迭代升級的文旅生態(tài)鏈，讓產(chǎn)業(yè)鏈上每一個(gè)參與主體得到回報，最后帶動(dòng)小鎮當地的特色商業(yè)發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)集聚。